三亞方(fang)大健康置業(ye)投資有(you)限(xian)公司擬對以下項目進行公開招標，擇優選取具有(you)資質的(de)(de)法(fa)人單位，歡迎符(fu)合條(tiao)件的(de)(de)單位踴躍參與，現將有(you)關(guan)事宜公告如下：

一、項(xiang)目概況

（一(yi)）項目名稱：三亞健康(kang)城項目4號地塊展示區精裝修工程。

（二）招標單(dan)位：三亞(ya)方大(da)健康置業投資有(you)限公(gong)司。

（三(san)）建設地(di)點(dian)：三(san)亞海(hai)棠灣。

（四）資金來(lai)源：企業自(zi)籌。

（五）質量標準：合(he)格，具(ju)體標準要求以招標文件為準。

（六）計(ji)劃(hua)工(gong)期：2025年(nian)10月15日-2025年(nian)12月3日（預估工期）。以甲(jia)方通(tong)知(zhi)為準。

（七）項目概況：三亞健康城項目規劃總占地面積約286,487.64㎡，規劃總建筑面積約524,057.44㎡。本次(ci)范圍為(wei)2號、4號地(di)(di)塊，其中2#地(di)(di)塊占(zhan)(zhan)地(di)(di)面積(ji)約44,171.00㎡，規(gui)劃(hua)建(jian)筑面積(ji)約76,061.01㎡；其中4#地(di)(di)塊占(zhan)(zhan)地(di)(di)面積(ji)約87,566.22㎡，規(gui)劃(hua)建(jian)筑面積(ji)約152,138.17㎡。展示區位于(yu)4#地塊，包含售(shou)樓(lou)處及22#樓首層架空層及大堂(tang)，售樓處面積約1600㎡，22#樓首層架空層及大(da)堂面積(ji)約340㎡。

（八(ba)）招標范圍(wei)：以設計圖紙及清單中的內容為準進行售樓處、22#樓首層架空層及大堂面積等展示區精裝修施工，裝飾裝修工程、通風空調工程、強弱電智能化工程、給排水工程、標識標牌等圖紙所示內容。

（九）付款方(fang)式(shi)：

1.本工程無預付款。

2.主材到貨款(kuan)(kuan)：各(ge)批次(ci)主材到達甲方指定地點(dian)并(bing)進場驗收（由工程部及監理對(dui)供貨產品數量和(he)外(wai)觀(guan)進行聯合驗收）合格(ge)后（為(wei)避免異(yi)議，驗收合格(ge)僅視為(wei)收到貨物(wu)且數量和(he)外(wai)觀(guan)驗收合格(ge)，但驗收合格(ge)并(bing)不免除供方對(dui)于(yu)貨物(wu)質量的相應義(yi)務），甲方向乙方付至該批次(ci)材料價款(kuan)(kuan)的70%。

3.進度(du)款(kuan)：每(mei)月20日前上報本月完成形象進度(du)，經甲(jia)方審批(pi)后付至已完工(gong)程造價的80%。

4.竣工(gong)(gong)(gong)驗收款：合(he)同內項下工(gong)(gong)(gong)程全部施工(gong)(gong)(gong)完畢，且經甲方(fang)及甲方(fang)指(zhi)定的相(xiang)關(guan)方(fang)驗收合(he)格后，支付至已完工(gong)(gong)(gong)程造價的85%。

5.結(jie)算款(kuan)：乙方提供完整的(de)竣工、結(jie)算資料，經甲方結(jie)算完成后支(zhi)付至(zhi)結(jie)算總價的(de)95%，剩余結(jie)算總價的(de)5%作為質(zhi)保金，待質(zhi)保期滿(man)并經甲方確認且無質(zhi)量(liang)問題(ti)后無息支(zhi)付。

6.質保金退還：待質保期(qi)(qi)滿(man)(man)且無質量問題(ti)，根據乙方(fang)(fang)提供的(de)付(fu)(fu)款資(zi)料（付(fu)(fu)款資(zi)料包括：乙方(fang)(fang)的(de)付(fu)(fu)款申請、甲(jia)方(fang)(fang)指(zhi)定部門出具的(de)質保期(qi)(qi)滿(man)(man)質量合格證明），甲(jia)方(fang)(fang)扣除乙方(fang)(fang)應承(cheng)擔的(de)費用之后，無息(xi)退還質保金。其中：待質保期(qi)(qi)起(qi)算之日起(qi)滿(man)(man)3年后退還結(jie)算總價的3%，待質保期起算之日(ri)起滿5年后(hou)退(tui)還結(jie)算總(zong)價的2%。

質(zhi)保金(jin)按照如下(xia)質(zhi)保期填寫：本合同項下(xia)各分項/分部工(gong)程(cheng)質量保修期(qi)約定如下，至本項目全部工(gong)程(cheng)通過竣工(gong)驗(yan)收(shou)，完成(cheng)竣工(gong)驗(yan)收(shou)備案，并集(ji)中(zhong)向業主實(shi)際交付之日起開始計算(suan)：精裝修工(gong)程(cheng)：3年；防(fang)水工程：5年。

二、投標人資(zi)格(ge)條(tiao)件(jian)

（一）最新年檢有效的企業資質（獨立法人）。參標單位注冊時間不低于5年。

（二）不接受聯合體投標。

（三(san)）具備符合本次招標要求的施工資質及能力。

（四）項目業績(ji)：近(jin)三年海南、華(hua)南區域承接過不低于3個(ge)1萬平方米及以上(shang)規模的標桿地產(chan)項目，并有(you)不(bu)少(shao)于1個(ge)單方造價3000元/m²以上裝標的裝修施工經(jing)驗。

三、報(bao)名要求

（一）報名截止時間：2025年9月25日17:00。

（二）在線(xian)上明源(yuan)系統（//home.myyscm.com/lnfd/）進行注冊及(ji)報名（如(ru)遇相(xiang)關操(cao)作問題(ti)可聯系招標聯系人）。同時將下列資格證明材料發送至指定郵箱（fangdashijicheng@163.com）。

1.營業執照

2.相關資質(zhi)文件

3.法定代表人資格證明書

4.法人授權委(wei)托書（含(han)被授權人身(shen)份證復(fu)印(yin)件(jian)）

5.近三年相關業績表（需至少包含項目工程名稱、項目地址、甲方全稱、進場時間、完成時間、合同金額、建筑面積等信息。）

6.三(san)個(ge)近年代表(biao)業績合同掃(sao)描件

7.其(qi)他資料（企業簡(jian)介(jie)、一般納稅人證明、銀行信用等(deng)級證書、安全生產許可證、近三年財務報表等(deng)。）

8.全部材料均(jun)需(xu)加蓋公(gong)章、法人章，掃描(miao)為PDF文件(jian)作為報名附件(jian)。

發送至郵(you)(you)箱(xiang)的(de)上述資格(ge)證(zheng)明材料均需為加蓋公章(zhang)的(de)掃描(miao)件(jian)。并(bing)在(zai)郵(you)(you)箱(xiang)中注(zhu)明報名參(can)與工程(cheng)名稱及參(can)與單(dan)位名稱、聯(lian)(lian)系人、聯(lian)(lian)系方式(shi)等(deng)。

（三）郵(you)箱(xiang)報(bao)名(ming)(ming)(ming)后需攜帶紙版報(bao)名(ming)(ming)(ming)材料集中現(xian)場報(bao)名(ming)(ming)(ming)，報(bao)名(ming)(ming)(ming)時間為(wei)2025年9月(yue)22日—2025年9月(yue)25日（工作(zuo)日8:30－12:00，13:30－18:00），如無法(fa)現(xian)場報(bao)名(ming)(ming)(ming)可提(ti)前(qian)溝通說(shuo)明。

（四）我司(si)通過對(dui)報名單(dan)位提(ti)交的(de)資(zi)質(zhi)材料進行審核(he)，審核(he)通過并繳(jiao)納(na)投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)保(bao)(bao)證金(jin)后(hou)方(fang)可參與投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)，需(xu)繳(jiao)納(na)投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)保(bao)(bao)證金(jin)9萬元人民幣（暫定(ding)，以招標(biao)(biao)(biao)(biao)文件為準），公(gong)對(dui)公(gong)賬(zhang)戶轉賬(zhang)或(huo)開(kai)具符合我司(si)格式要求的(de)見索即付銀行投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)保(bao)(bao)函(han)。招標(biao)(biao)(biao)(biao)結束(shu)后(hou)，未中(zhong)標(biao)(biao)(biao)(biao)單(dan)位的(de)投(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)保(bao)(bao)證金(jin)在(zai)定(ding)標(biao)(biao)(biao)(biao)后(hou)一次性(xing)無息返還。

（五(wu)）報名地點：海南省三亞市海棠區神泉大(da)道(dao)方大(da)太(tai)陽城(cheng)地產(chan)項目部。

四、開(kai)標時間及地點

詳見招標文件。

五(wu)、聯系方式

發包人：三亞方大(da)健康置業投資有限公(gong)司(si)

地  址：三亞(ya)海棠灣三亞(ya)健康(kang)城項目

聯系人(ren)：薛宇 康百英(ying)

手  機：18525081875    18525081909

E-mail:fangdashijicheng@163.com

六、監(jian)督舉報(bao)方式

電話：18640038020

E-mail:fangdadc@zhsubor.net

三(san)亞方大健(jian)康置業投(tou)資(zi)有限公司

2025年(nian)9月14日