遼(liao)寧方大新城置業有(you)限(xian)公(gong)司擬(ni)對以下項目進行公(gong)開招(zhao)標(biao)，擇優(you)選(xuan)取具有(you)資質的法人單位，歡迎(ying)符(fu)合條件的單位踴(yong)躍參(can)與，現將(jiang)有(you)關事宜公(gong)告如下：

一、項目概況

（一）項目(mu)(mu)名稱：方大(da)·世紀(ji)城居住項目(mu)(mu)、商業(ye)項目(mu)(mu)及(ji)學校項目(mu)(mu)2025年度-2026年度零星維修工(gong)程。

（二）招(zhao)標單位：遼寧方大新城置業有限公司。

（三）建設地點：沈撫新區玄菟路。

（四）資(zi)金來源：企業自籌。

（五）質(zhi)量(liang)標(biao)準(zhun)：合格(ge)，具體質(zhi)量(liang)標(biao)準(zhun)以(yi)招標(biao)文件(jian)要求為準(zhun)。

（六）計(ji)劃工期：年(nian)度標(biao)，簽(qian)訂(ding)合同后一(yi)年(nian)內(nei)的施工。合作期限(xian)內(nei)分項工程(cheng)具體開(kai)工時間和開(kai)工范圍以甲方開(kai)工令(ling)內(nei)容為準。

（七）項(xiang)目(mu)(mu)概況：方大·世紀(ji)城03-H-01居(ju)住項(xiang)目(mu)(mu)地塊(kuai)占地面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)約為(wei)(wei)42720.73㎡，總建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)約為(wei)(wei)93954.91㎡。03-F居(ju)住項(xiang)目(mu)(mu)地塊(kuai)占地面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)約為(wei)(wei)54560.0㎡，總建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)約為(wei)(wei)105691.15㎡。居(ju)住項(xiang)目(mu)(mu)業(ye)(ye)(ye)態(tai)：分為(wei)(wei)高層住宅、多層、商業(ye)(ye)(ye)、配套(tao)及(ji)地下(xia)(xia)室。03-H-02商業(ye)(ye)(ye)項(xiang)目(mu)(mu)地塊(kuai)占地面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)為(wei)(wei)17794.00㎡，總建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)為(wei)(wei)65643.00㎡。業(ye)(ye)(ye)態(tai)：分為(wei)(wei)商業(ye)(ye)(ye)、公寓及(ji)地下(xia)(xia)室。方大·世紀(ji)城02-A學校項(xiang)目(mu)(mu)地塊(kuai)占地面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)約為(wei)(wei)59067.45㎡，總建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)約為(wei)(wei)57506.93㎡。業(ye)(ye)(ye)態(tai)：學校及(ji)地下(xia)(xia)室。具(ju)體(ti)內容詳見招標文件。

（八）招(zhao)標(biao)范圍：方大·世(shi)紀(ji)城03-H-01、03-F居住項(xiang)(xiang)目、03-H-02商業項(xiang)(xiang)目、02-A學校項(xiang)(xiang)目所有零星維修(xiu)工(gong)程(cheng)（包括但不限于(yu)主(zhu)體、砌筑、抹灰、地(di)面、地(di)熱、防水(shui)、保溫(wen)、涂料、幕墻(qiang)、欄桿、門(men)窗、防火門(men)、入戶(hu)門(men)、精裝修(xiu)、鋼結構、強(qiang)弱(ruo)電(dian)、給排水(shui)、消防、園林景觀、圍擋等相(xiang)關工(gong)程(cheng)的施工(gong)及維修(xiu)工(gong)作）。

（九(jiu)）付款(kuan)方式：

1.本工程無預付款。

2.合同簽訂后，所有單(dan)價(jia)執行(xing)中標單(dan)價(jia)，工程(cheng)按周期(qi)（合同簽訂后每三(san)個月(yue)為(wei)一個周期(qi)）實(shi)際(ji)發(fa)生工程(cheng)量結(jie)(jie)算(suan)(suan)。經甲方結(jie)(jie)算(suan)(suan)完成后的(de)(de)次(ci)月(yue)付款，支付至已結(jie)(jie)算(suan)(suan)金額(e)的(de)(de)95%，預留結(jie)(jie)算(suan)(suan)金額(e)的(de)(de)5%為(wei)質保金。

3.質(zhi)保(bao)金退(tui)還：按照(zhao)不同類型工(gong)程的質(zhi)保(bao)期滿，并經(jing)甲方確(que)認且無(wu)質(zhi)量問(wen)題后(hou)無(wu)息(xi)支付。

二、投標(biao)人資格條件

（一）最新年檢有效的企業資質（獨立(li)法(fa)人(ren)），單位(wei)注冊時間不(bu)少于5年。

（二）不接受聯合體投標。

（三）具(ju)備零星工程施工經驗，具(ju)備建(jian)筑工程施工總承(cheng)包三級(ji)及以上(shang)資質或建(jian)筑裝修(xiu)裝飾工程專業(ye)(ye)承(cheng)包二級(ji)及以上(shang)資質，在行業(ye)(ye)內(nei)有(you)良好的業(ye)(ye)績、企(qi)業(ye)(ye)信譽，允許經營(ying)相關(guan)業(ye)(ye)務。

三、報名方式

（一）報名截止時間：2025年8月6日17:00。報名后聯系招標聯系人領取招標文件資料。

（二）在線上明源(yuan)系(xi)統（//home.myyscm.com/lnfd/）進(jin)行注(zhu)冊及報名(ming)（如遇相關(guan)操作問(wen)題可(ke)聯(lian)系(xi)招標聯(lian)系(xi)人）。同時將下列資格證明材料發送至指定郵箱（fangdashijicheng@163.com）。

1.營(ying)業執(zhi)照

2.相關資(zi)質文(wen)件(jian)（如有(you)）

3.法定代(dai)表人資格證明書

4.法人授(shou)權委托書(shu)（含被授(shou)權人身份證復印件(jian)，社保(bao)證明）

5.近(jin)三年相關業績表（需至少包(bao)含項目工程名稱、甲方(fang)全稱、進場時(shi)(shi)間、完成時(shi)(shi)間、合同金額等信息(xi)。）

6.三個近三年代表業績合同掃描件(jian)

7.其他資料（企業簡(jian)介(jie)、一般納稅人證明、銀(yin)行(xing)信用等(deng)級證書(shu)、安(an)全(quan)生產許可證、近三年財務報表等(deng)。）

發送(song)至郵箱的(de)上述(shu)資格證明材(cai)料均需(xu)為加蓋公章(zhang)的(de)掃描件(jian)。并在郵箱中(zhong)注明報名(ming)(ming)參與工程名(ming)(ming)稱(cheng)及參與單(dan)位名(ming)(ming)稱(cheng)、聯(lian)系(xi)人(ren)、聯(lian)系(xi)方式等。

（三）明(ming)源線上（搜索本工(gong)程并(bing)點選報(bao)(bao)名(ming)）及郵箱報(bao)(bao)名(ming)后需(xu)攜帶紙版報(bao)(bao)名(ming)材料集中現場報(bao)(bao)名(ming)，報(bao)(bao)名(ming)時間為2025年(nian)8月4日—2025年(nian)8月6日（8:30－12:00，14:00－17:00）。

（四）我司通過對報名單位提交的資質材料進行審核，審核通過并繳納投標保證金后方可參與投標，需繳納投標保證金(jin)1萬元人民幣（暫定(ding)，以招標文(wen)件為準），必須公對公賬戶轉賬。招標結束后，未中標單位的投標保證金在定標后15個工作日內一次性無息返還。

（五(wu)）報名地點：遼寧省沈撫新區玄菟路方大·世紀城營銷中心3樓。

四、開(kai)標時間及地點

詳見招標文件。

五、聯(lian)系方式

發(fa)包人：遼寧(ning)方(fang)大新城(cheng)置業有限公司。

地  址：遼寧省(sheng)沈撫新區玄菟路(lu)方大·世紀(ji)城營銷中心3樓。

聯(lian)系人：薛(xue)宇

手  機(ji)：18525081875

E-mail: fangdashijicheng@163.com

六、監(jian)督舉報方式

電話：18640038020

E-mail：fangdadc@zhsubor.net

遼(liao)寧(ning)方(fang)大新城置業有限公司(si) 

2025年7月26日