三亞方大健康(kang)置業(ye)投資有限公(gong)(gong)司(si)擬對以下項目進行公(gong)(gong)開招標，擇優選取具有資質的法人單位(wei)，歡迎符合(he)條件的單位(wei)踴躍參與，現將有關(guan)事宜公(gong)(gong)告(gao)如下：

一、項目概況

（一(yi)）項(xiang)(xiang)目名稱：三亞健(jian)康(kang)城項(xiang)(xiang)目2號、4號地塊監(jian)理工程(cheng)。

（二）招標(biao)單位：三(san)亞方大健(jian)康(kang)置業投資有限公司。

（三）建設地點：三亞海(hai)棠灣。

（四）資金來源：企業自(zi)籌。

（五）質量標(biao)(biao)準：合(he)格，具(ju)體標(biao)(biao)準要求(qiu)以招標(biao)(biao)文件為準。

（六）計(ji)劃工期：2025年(nian)9月1日至2027年(nian)1月30日。

（七）項(xiang)目概況：三亞(ya)健康城項(xiang)目規(gui)劃(hua)總占(zhan)(zhan)地(di)面(mian)積(ji)約(yue)(yue)286,487.64㎡，規(gui)劃(hua)總建筑面(mian)積(ji)約(yue)(yue)524,057.44㎡。其中(zhong)2#地(di)塊(kuai)占(zhan)(zhan)地(di)面(mian)積(ji)約(yue)(yue)44,171.00㎡，規(gui)劃(hua)建筑面(mian)積(ji)約(yue)(yue)76,061.01㎡；其中(zhong)4#地(di)塊(kuai)占(zhan)(zhan)地(di)面(mian)積(ji)約(yue)(yue)87,566.22㎡，規(gui)劃(hua)建筑面(mian)積(ji)約(yue)(yue)152,138.17㎡。

（八）招標范圍：本次招標主要包括內容2#、4#地塊監(jian)理服務。一(yi)個標段。

（九）付(fu)款方式：

1.本工程無預付款。監理人于滿足支付節點的(de)當月(yue)20日前提(ti)報(bao)完(wan)整的(de)請款資料給委托人。

2.工程進(jin)度(du)款每(mei)兩個月為(wei)(wei)一次(ci)支付(fu)節點，委托人對(dui)監理(li)工作進(jin)行(xing)考核，考核合格后予(yu)以支付(fu)監理(li)費用，支付(fu)額度(du)為(wei)(wei)：合同金額/總服務期，再(zai)計算雙月服務費用*70%為(wei)(wei)每(mei)兩月支付(fu)進(jin)度(du)款額度(du)。

3.項目竣工備案完(wan)成(cheng)后(hou)支付(fu)至(zhi)已完(wan)工程監理金(jin)額（除精裝(zhuang)修部分(fen)）的85%。

4.項(xiang)目內全部工程完工后支付至已(yi)完工程監理金(jin)額(e)的85%。

5.工程檔案資料符合國家、地方有關規定要求并移交委托(tuo)人且雙方共同辦理完結算后(hou)支付至結算金額的95%。

6.結(jie)算價的(de)(de)5%作(zuo)為質量保證金，自竣工(gong)備(bei)案開(kai)始起滿兩年后(hou)，扣減(jian)其它應從監理人扣回的(de)(de)款項，委托人向監理人無(wu)息退還(huan)剩余的(de)(de)質量保證金。

二(er)、投(tou)標(biao)人(ren)資(zi)格條件(jian)

（一）最新年檢有效的企業資質（獨立法人）。參標單位注冊時間不低于5年。

（二）不接受聯合體投標。

（三）具備符合本次招標(biao)要求的資質及能力。

（四）在行(xing)業(ye)(ye)內(nei)有良好的業(ye)(ye)績、企業(ye)(ye)信(xin)譽，允許(xu)經營相(xiang)關業(ye)(ye)務，具(ju)備類似工程監理服務經驗。

三、報名要求(qiu)

（一）報名截止時間：2025年7月28日17:00。

（二(er)）在線上(shang)明源系統（//home.myyscm.com/lnfd/）進(jin)行注冊(ce)及報名（如(ru)遇相關操作問題可(ke)聯系招(zhao)標聯系人）。同時將下列(lie)資格證明材料(liao)發送(song)至指定郵箱(xiang)（fangdashijicheng@163.com）。

1.營業執照。

2.相關資質文(wen)件。

3.法定代表(biao)人(ren)資格證明書。

4.法人授權委托書（含被授權人身(shen)份證復(fu)印件）。

5.近三年相關(guan)業績表（需至少(shao)包含項目工程名稱(cheng)、甲(jia)方全稱(cheng)、進場(chang)時間、完成時間、合(he)同金額等信息(xi)。）

6.近三年代表業績合同掃(sao)描(miao)件。

7.其他資料（企業簡介、一般(ban)納稅人(ren)證明、銀行信用等級證書、安全生(sheng)產許(xu)可證、近三年財(cai)務報表等。）

發送至郵箱(xiang)的上(shang)述資格證明材料均需為加蓋公章的掃(sao)描(miao)件(jian)。并在郵箱(xiang)中注明報名參(can)與(yu)工程名稱及參(can)與(yu)單位名稱、聯(lian)系(xi)人、聯(lian)系(xi)方式等。

（三）郵(you)箱報名(ming)后(hou)需攜帶(dai)紙版報名(ming)材料集中現場(chang)報名(ming)，報名(ming)時間(jian)為2025年7月23日(ri)—2025年7月28日(ri)（工作(zuo)日(ri)8:00－12:00，13:00－17:00），如無法現場(chang)報名(ming)可提前溝(gou)通說明。

（四(si)）我司(si)通(tong)過對報(bao)名單位提交的資質材(cai)料(liao)進行審(shen)核，審(shen)核通(tong)過并繳納投標(biao)(biao)(biao)保證金(jin)后(hou)(hou)方可(ke)參與投標(biao)(biao)(biao)，需繳納投標(biao)(biao)(biao)保證金(jin)2.5萬元(yuan)人(ren)民(min)幣（暫定，以招標(biao)(biao)(biao)文件為準），公對公賬戶轉賬或開具見索即(ji)付銀(yin)行保函(han)。招標(biao)(biao)(biao)結束后(hou)(hou)，未中(zhong)標(biao)(biao)(biao)單位的投標(biao)(biao)(biao)保證金(jin)在定標(biao)(biao)(biao)后(hou)(hou)15個工(gong)作(zuo)日內一次性無息返還(huan)。

（五）報(bao)名(ming)地點：海南省三亞市(shi)海棠(tang)區神(shen)泉大道方大太陽城地產項目(mu)部。

四(si)、開標時(shi)間及地點

詳見招標文(wen)件。

五、聯(lian)系(xi)方式

發包(bao)人：三亞方大健康(kang)置業投資(zi)有限公司。

地(di)  址：三(san)亞(ya)海棠灣三(san)亞(ya)健(jian)康城項目。

聯系人：薛(xue)宇

手  機：18525081875

E-mail:fangdashijicheng@163.com

六、監督舉報方式

電話(hua)：18640038020

E-mail:fangdadc@zhsubor.net

三(san)亞方大健康置業投資有限公司(si)        

2025年7月18日(ri)